在城市不断发展、新建筑不断涌现的同时,老旧建筑也开始不断的出现,在不可能全部拆除重建的情况下,势必需要一种手段来对旧建筑旧厂房进行翻新整治。在城市中的某些地段,由于历史上和经济上的客观因素制约,一大批旧建筑还要在相当长的时间内与新建筑新景观毗邻共存着,而这一大批旧建筑品位比较低,严重影响和削弱了城市新景观的环境品质,有的甚至与周边产生冲突而有格格不入之感。
  常用的建筑立面更换有更换墙体饰面材料、外包立面和建筑立面更换三种。但判断是否属于建筑立面更换的标准应该是看其是否造成了建筑形象的足够程度的改变。如建筑外饰面翻新,由于没有使建筑形象发生足够程度的改变,只能被称为建筑立面的维护,而不是建筑立面的更换了。
  (一)更换饰面材料这种方式属于建筑立面更换中对建筑形象,包括建筑立面的形象改变少的方式。多用于墙体承重结构,有时也用于填充墙结构。这种方式不改变建筑立面的墙体和洞口的位置,也就不改变建筑立面的基本构成形式。具体可以分为以下两种:
  第一种是通过改变饰面材料材质或者色彩的方式,在一定程度上调整建筑立面的视觉形象,改变原有建筑的立面视觉效果,举例来说,不同材料的色彩反映不同的色质,不同反光度的色表现出不同的色质,陶瓷和玻璃两种不同颜料所制作的装饰材料马赛克,前者规整、亚光泽,给人以沉着、温和、平静的感觉,而后者则在阳光下耀眼刺目。这两种材料制成的同一产品,尽管名称式样都很相近,而实际效果正好相反。常用的外墙面装饰材料有花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖、涂料等。
  第二种主要是通过外部造型的变化,比如横竖线条,纹理墙面腰线、窗套、花饰等方面对于建筑立面构成方式在视觉语言上进行重新组织,调整建筑的比例、尺度,等因素,改变原有建筑的立面视觉效果。这种采用更换饰面材料方式以更换建筑视觉效果的方法的的优点是造价较低,工期短,并且不改变建筑立面与内部空间之间的原有关系。
  (二)外包立面是在原建筑立面外面再加一层建筑立面。这种做法在大多数情况下目的是出于建筑视觉形象的要求,与建筑的功能和空间要求无关。文艺复兴时期,帕拉第奥的维琴察巴西利卡的建筑立面更换采用承重结构的重立面包在原有墙体的外面;而在今天,外包立面的外部加包立面多数是以幕墙立面为代表的轻立面系统。另外,还可以用花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖等材料来外包改造。外包立面也在一定程度上受到原建筑立面的构成的限制。如不能将原有的窗的位置外包成没有采光作用的实墙。但建筑立面肌理的起伏和局部构件的突出凹入比仅仅更换墙体饰面材料要灵活得多。而且,可以通过外包玻璃幕墙的方法在一定程度上使其视觉效果突破原建筑立面的限制。但外包立面由于是在原有建筑立面之外加包的纯粹为了满足建筑视觉效果的建筑立面,在一定程度上切断了建筑立面与建筑其他构件的逻辑联系,在很大程度上掩盖了建筑逻辑的真实性。
  (三)更换立面建筑立面更换发生在建筑立面与建筑支撑结构分离的情况下。填充墙结构从理论上可以进行建筑立面的更换,在实践中也有如上海火车站这样的作品,但建筑立面更换的情况更多还是出现在建筑立面不但与建筑支撑结构分离,而且并不依靠其自身的重量维持自身的稳定性的情况下。这种情况常见的是幕墙立面。建筑立面更换不仅使建筑立面的形象发生了根本的变化,而且使建筑立面的功能和技术基础发生了变化,相应的建筑空间品质也有一定程度的改变。需要注意的是,这种方式的更换也是在建筑体型和支撑结构不变的基础上进行的,与原有建筑支撑结构、建筑功能组织、建筑体型的配合是这种建筑立面更换方式是否成功的关键所在。


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